庐山市法院网讯  为依法保障买受人的合法权益，维护司法公信力，2月29日，庐山市法院成功将司法拍卖平台竞拍下的一套房屋交付给买受人。

某银行与梁某金融借款合同纠纷一案，庐山市法院查封了被执行人梁某名下位于庐山市一处房产。因被执行人未履行义务，庐山市法院依法对上述房产进行了网络拍卖，买受人林某成功竞买。因上述房屋一二层存在租赁关系，梁某居住在房屋的三、四层，在房屋拍卖成交后，执行干警马上联系被执行人梁某，同时送达责令腾房通知书，告知被执行人搬离房屋的期限。但是被执行人一直不予以配合。后通过执行干警耐心、细致的解答和说服下，一层承租人与买受人达成新的租赁协议，二层承租人搬离房屋，且被执行人主动清空物品、搬离房屋。该案房屋成功交付，此次执行工作完美收官。

为切实解决群众从司法拍卖竞拍房屋后“收房难”的问题，庐山市法院注重强制腾退清场与善意释法引导相结合，着力破解司法拍卖不动产成交后移交的“难点”“堵点”，践行执法为民理念，提高办案质效，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。